Estimation théorique
Rue Chateau Gaillard,39570 Chilly le Vignoble (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chateau Gaillard,39570-Chilly le Vignoble indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 71 | RUE CHATEAU GAILLARD | 3 | 100 | 1099 | 220000€ | 2200€ |
2020-08-11 | 50 | RUE MARIGNY | 4 | 103 | 548 | 166300€ | 1615€ |
2020-01-07 | 50 | RUE MARIGNY | 4 | 103 | 514 | 170000€ | 1650€ |
2019-10-21 | 80 | RUE MARIGNY | 4 | 103 | 526 | 160000€ | 1553€ |
2020-01-24 | 80 | RUE MARIGNY | 4 | 103 | 491 | 168000€ | 1631€ |
2022-06-07 | 265 | RUE CHATEAU GAILLARD | 5 | 103 | 1033 | 291500€ | 2830€ |
2019-07-19 | 145 | RUE CHAMP LEVANT | 5 | 116 | 1080 | 163000€ | 1405€ |
2022-11-28 | 627 | RTE DE COURLANS | 5 | 93 | 596 | 195000€ | 2097€ |
2019-11-13 | 315 | RTE DE COURLANS | 3 | 89 | 625 | 192600€ | 2164€ |
2020-06-09 | 340 | RUE ROBERT MORLAND | 3 | 93 | 500 | 234000€ | 2516€ |
2022-10-25 | 340 | RUE ROBERT MORLAND | 3 | 93 | 500 | 265800€ | 2858€ |
2021-04-26 | 234 | RUE ROBERT MORLAND | 5 | 104 | 1231 | 72390€ | 696€ |
2019-10-08 | 23 | RUE DU VALLON | 4 | 106 | 542 | 215000€ | 2028€ |
2021-04-30 | 23 | RUE DU VALLON | 4 | 106 | 542 | 271020€ | 2557€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DU VALLON | 4 | 166 | 982 | 517750€ | 3119€ |
2020-07-24 | 25 | RTE DE LONS | 5 | 73 | 446 | 105000€ | 1438€ |
2022-11-10 | 96 | RTE DE LONS | 7 | 152 | 1062 | 307040€ | 2020€ |
2021-07-26 | 150 | RTE DE LONS | 6 | 108 | 1239 | 145000€ | 1343€ |
2022-11-03 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 137 | 404 | 212000€ | 1547€ |
2021-07-30 | 50 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 638 | 169300€ | 1411€ |
2021-09-07 | 109 | RUE DE L'HOSPITAL | 3 | 150 | 107 | 201000€ | 1340€ |
2022-07-27 | 109 | RUE DE L'HOSPITAL | 3 | 150 | 204 | 210000€ | 1400€ |
2021-04-23 | 275 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 100 | 746 | 224780€ | 2248€ |
2019-09-04 | 49 | GRANDE RUE | 2 | 46 | 309 | 71000€ | 1543€ |
2021-11-29 | 49 | GRANDE RUE | 2 | 46 | 309 | 130000€ | 2826€ |
2021-07-26 | 65 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 121 | 244 | 99657€ | 824€ |
2021-12-08 | 71 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 85 | 293 | 150000€ | 1765€ |
2021-11-23 | 63 | RTE DE FREBUANS | 4 | 122 | 1322 | 268000€ | 2197€ |
2021-08-31 | 94 | RUE DU PERRET | 4 | 95 | 605 | 209000€ | 2200€ |
2019-11-05 | 100 | GRANDE RUE | 4 | 143 | 1090 | 100000€ | 699€ |
2022-11-03 | 326 | RUE DU PERRET | 5 | 190 | 1896 | 238000€ | 1253€ |
2020-09-15 | 52 | RUE DE LA CURE | 5 | 155 | 1217 | 304000€ | 1961€ |
2022-06-01 | 171 | GRANDE RUE | 5 | 147 | 620 | 250000€ | 1701€ |
2022-10-17 | 1302 | RTE DE CHILLY | 5 | 152 | 697 | 342000€ | 2250€ |
2020-06-22 | 40 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 211 | 70000€ | 761€ |
2019-06-12 | 5 | IMP ST GERMAIN | 6 | 137 | 621 | 200000€ | 1460€ |
2020-06-23 | 332 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 88 | 1039 | 201350€ | 2288€ |
2021-09-14 | 900 | RUE DU PETIT TARTRE | 2 | 62 | 428 | 71000€ | 1145€ |
2022-06-07 | 222 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 635 | 168300€ | 1913€ |
2022-12-21 | 967 | AV DE CHALON | 4 | 108 | 1001 | 150000€ | 1389€ |
2020-02-17 | 79 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 123 | 617 | 237000€ | 1927€ |
2020-07-31 | 184 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 175 | 1563 | 290040€ | 1657€ |
2021-07-22 | 58 | RUE DU CHAMP MOUCHOT | 4 | 80 | 953 | 150000€ | 1875€ |
2023-05-12 | 1185 | RTE DE CHILLY | 5 | 98 | 528 | 193000€ | 1969€ |
2021-11-09 | 1155 | RTE DE CHILLY | 6 | 102 | 828 | 230000€ | 2255€ |
2021-04-06 | 308 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 84 | 991 | 177900€ | 2118€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU LAVOIR | 2 | 91 | 654 | 172000€ | 1890€ |
2022-06-17 | 51 | RTE DE BLETTERANS | 4 | 108 | 1069 | 100000€ | 926€ |
2020-02-20 | 110 | RUE DU CANAL | 5 | 84 | 635 | 199800€ | 2379€ |
2022-09-15 | 944 | AV DE CHALON | 3 | 68 | 1000 | 90000€ | 1324€ |
2020-07-09 | 271 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 144 | 1011 | 302680€ | 2102€ |
2022-05-19 | 227 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 110 | 800 | 275750€ | 2507€ |
2023-01-06 | 14 | IMP DES FRENES | 4 | 75 | 748 | 212500€ | 2833€ |
2022-07-29 | 5288 | RUE DU CHAMP MOUCHOT | 5 | 147 | 659 | 364824€ | 2482€ |
2021-06-21 | 823 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 79 | 1086 | 154400€ | 1954€ |
2023-02-16 | 141 | RTE DE BLETTERANS | 5 | 190 | 2850 | 496000€ | 2611€ |
2022-12-23 | 219 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 5740 | 110000€ | 1294€ |
2020-07-23 | 7 | RUE DES FRENES | 3 | 76 | 557 | 78000€ | 1026€ |
2020-09-01 | 319 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 100 | 894 | 74500€ | 745€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DES CONDAMINES | 5 | 138 | 806 | 241050€ | 1747€ |
2021-07-07 | 12 | IMP DES FONTAINES | 5 | 112 | 1082 | 201000€ | 1795€ |
2020-09-15 | 2 | IMP DES LILAS | 4 | 138 | 853 | 257420€ | 1865€ |
2021-03-02 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 168 | 927 | 270000€ | 1607€ |
2019-07-05 | 470 | RUE JEAN DE LA TOUR | 4 | 80 | 773 | 153230€ | 1915€ |
2021-09-17 | 608 | RTE DE CHILLY | 2 | 65 | 199 | 176000€ | 2708€ |
2022-06-15 | 51 | RUE DU PONT | 4 | 75 | 666 | 132000€ | 1760€ |
2019-10-23 | 67 | RUE DU PONT | 5 | 84 | 652 | 156813€ | 1867€ |
2022-05-13 | 58 | RUE JEAN CRETIN | 4 | 79 | 1035 | 157000€ | 1987€ |
2019-12-21 | 5 | IMP JEAN DE LA TOUR | 5 | 132 | 717 | 137500€ | 1042€ |
2021-04-30 | 44 | RUE DU PONT | 6 | 116 | 760 | 211000€ | 1819€ |
2022-07-12 | 340 | RUE DU CHALET | 4 | 102 | 1420 | 195192€ | 1914€ |
2019-12-09 | 124 | RUE DU MOULIN | 5 | 160 | 2350 | 194700€ | 1217€ |
2020-10-26 | 481 | RUE DU POISSONNARD | 4 | 130 | 1391 | 317000€ | 2438€ |
2021-04-01 | 262 | RUE DES JONCS | 7 | 160 | 801 | 211350€ | 1321€ |
2021-08-25 | 791 | RTE DE LYON | 4 | 106 | 500 | 163902€ | 1546€ |
2020-12-11 | 546 | RTE DE BLETTERANS | 3 | 200 | 1000 | 420000€ | 2100€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 91 | 1099 | 164900€ | 1812€ |
2023-03-25 | 773 | RTE DE LYON | 3 | 76 | 664 | 60000€ | 789€ |
2021-12-21 | 743 | RTE DE LYON | 4 | 137 | 363 | 128800€ | 940€ |
2022-08-04 | 624 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 422 | 45000€ | 643€ |
2021-01-19 | 16 | LE ROCHER | 4 | 103 | 1039 | 65000€ | 631€ |
2020-12-03 | 15 | CHE DU STADE | 6 | 151 | 996 | 229000€ | 1517€ |
2021-12-17 | 15 | CHE DU STADE | 6 | 151 | 996 | 270000€ | 1788€ |
2022-07-01 | 23 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 64 | 844 | 132000€ | 2063€ |
2022-09-09 | 67 | RUE DU CREUX | 6 | 85 | 589 | 120000€ | 1412€ |
2022-07-19 | 86 | RUE DU CREUX | 5 | 75 | 676 | 207350€ | 2765€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DES FONTAINES | 3 | 100 | 1248 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU CASTEL | 4 | 153 | 514 | 227400€ | 1486€ |
2021-07-29 | 73 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 74 | 667 | 75000€ | 1014€ |
2021-05-21 | 284 | RTE DE COURBOUZON | 2 | 70 | 477 | 230000€ | 3286€ |
2020-11-16 | 26 | RUE LOUIS MATHON | 4 | 80 | 568 | 165000€ | 2063€ |
2021-02-10 | 129 | RUE AIME BERTHOD | 4 | 66 | 781 | 132220€ | 2003€ |
2021-06-15 | 46 | RUE LOUIS MATHON | 5 | 95 | 567 | 122500€ | 1289€ |
2019-08-30 | 233 | RTE DE COURBOUZON | 4 | 85 | 664 | 105000€ | 1235€ |
2023-05-24 | 253 | RTE DE COURBOUZON | 2 | 55 | 464 | 59000€ | 1073€ |
2020-08-18 | 122 | RUE PROSPER SORDET | 3 | 90 | 382 | 138000€ | 1533€ |
2021-09-21 | 46 | RUE DU PETIT MESSIA | 3 | 86 | 536 | 138720€ | 1613€ |
2021-05-11 | 52 | RUE LOUIS MATHON | 5 | 95 | 547 | 110000€ | 1158€ |
2020-10-06 | 102 | RUE PROSPER SORDET | 4 | 70 | 471 | 115200€ | 1646€ |
2022-07-26 | 63 | CHE DE BUSSIERES | 3 | 66 | 350 | 194500€ | 2947€ |
2022-08-03 | 98 | RUE PROSPER SORDET | 3 | 87 | 70 | 118000€ | 1356€ |
2022-10-17 | 255 | RUE AIME BERTHOD | 3 | 70 | 776 | 118000€ | 1686€ |
2021-06-09 | 124 | RUE DESIRE BARODET | 7 | 160 | 0 | 347350€ | 2171€ |
2021-03-29 | 122 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 77 | 1201 | 120000€ | 1558€ |
2019-07-10 | 21 | RTE DE LYON | 3 | 104 | 499 | 76000€ | 731€ |
2022-07-28 | 165 | RTE SAINT GEORGES | 5 | 134 | 1140 | 308910€ | 2305€ |
2020-07-30 | 5166 | CHE DE LA VOUIVRE | 3 | 94 | 1074 | 79500€ | 846€ |
2019-10-24 | 80 | RUE DES CLUSIAUX | 5 | 89 | 1648 | 127000€ | 1427€ |
2021-08-06 | 5168 | MEIX DES CLAVIERS | 6 | 137 | 1084 | 247000€ | 1803€ |
2022-07-12 | 24 | RUE DU PRE DE LA TOUR | 6 | 105 | 481 | 229000€ | 2181€ |
2023-05-10 | 421 | RTE DE COURLANS | 2 | 52 | 1050 | 138000€ | 2654€ |
2022-01-18 | 32 | RUE DU PRE DE LA TOUR | 6 | 103 | 570 | 115000€ | 1117€ |
2021-04-15 | 220 | RTE SAINT GEORGES | 5 | 91 | 1091 | 150000€ | 1648€ |
2021-06-01 | 18 | RUE NOVALET | 5 | 120 | 438 | 238000€ | 1983€ |
2022-04-05 | 341 | RTE DE COURLANS | 4 | 129 | 821 | 170046€ | 1318€ |
2019-10-02 | 128 | MEIX DES CLAVIERS | 5 | 155 | 987 | 47500€ | 306€ |
2022-12-23 | 278 | RUE DU MONTARLIER | 2 | 65 | 2361 | 146000€ | 2246€ |
2022-06-16 | 30 | RUE LEON ET CECILE MATHY | 7 | 119 | 675 | 118000€ | 992€ |
2021-05-04 | 7 | RUE SOMMIER | 3 | 88 | 323 | 83000€ | 943€ |
2023-06-19 | 7 | RUE SOMMIER | 3 | 88 | 323 | 213900€ | 2431€ |
2020-10-29 | 13 | RUE DES ERABLES | 4 | 82 | 780 | 173350€ | 2114€ |
2019-09-11 | 356 | RUE SOUS CHARNET | 3 | 79 | 1168 | 141470€ | 1791€ |
2022-06-01 | 19 | RUE HENRI PONARD | 6 | 140 | 215 | 171000€ | 1221€ |
2022-06-03 | 22 | RUE DES ERABLES | 5 | 80 | 625 | 136200€ | 1703€ |
2020-06-15 | 10 | RUE HENRI PONARD | 3 | 90 | 109 | 122002€ | 1356€ |
2021-01-12 | 40 | AV MAILLOT | 3 | 70 | 818 | 73500€ | 1050€ |
2019-09-11 | 14 | CHE DE GRANDCHAMP | 4 | 89 | 587 | 128000€ | 1438€ |
2019-10-21 | 2 | RUE HENRI PONARD | 2 | 48 | 502 | 65000€ | 1354€ |
2021-10-29 | 1 | RUE HENRI PONARD | 2 | 40 | 120 | 78100€ | 1953€ |
2022-11-23 | 30 | AV MAILLOT | 5 | 90 | 673 | 201700€ | 2241€ |
2020-07-15 | 19 | AV MAILLOT | 4 | 98 | 530 | 122000€ | 1245€ |
2020-01-15 | 231 | RUE DES ACACIAS | 6 | 134 | 936 | 150000€ | 1119€ |
2022-04-07 | 33 | AV DE MONTCIEL | 4 | 85 | 598 | 150000€ | 1765€ |
2021-08-06 | 438 | RUE DES PERROUX | 6 | 134 | 900 | 160000€ | 1194€ |
2020-05-20 | 180 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 83 | 752 | 163000€ | 1964€ |
2019-05-13 | 170 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 110 | 806 | 184000€ | 1673€ |
2020-11-28 | 100 | RUE DES ACACIAS | 5 | 110 | 915 | 210000€ | 1909€ |
2019-07-26 | 15 | RTE DES CHAMPS DU BOIS | 4 | 104 | 1076 | 252000€ | 2423€ |
2022-05-27 | 21 | RUE CALMETTE | 7 | 184 | 285 | 95000€ | 516€ |
2019-07-23 | 19 | RUE CALMETTE | 2 | 64 | 598 | 143210€ | 2238€ |
2022-06-21 | 92 | RUE DES ACACIAS | 6 | 134 | 906 | 172900€ | 1290€ |
2020-12-21 | 24 | RUE DES ACACIAS | 6 | 134 | 926 | 146300€ | 1092€ |
2021-07-09 | 11 | RUE CALMETTE | 5 | 134 | 680 | 196000€ | 1463€ |
2019-12-18 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE BILLON | 4 | 85 | 134 | 64000€ | 753€ |
2021-03-01 | 30 | AV DE MONTCIEL | 4 | 61 | 660 | 130000€ | 2131€ |
2020-12-08 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE BILLON | 5 | 90 | 376 | 135000€ | 1500€ |
2021-05-20 | 28 | AV DE MONTCIEL | 3 | 88 | 734 | 186900€ | 2124€ |
2021-09-28 | 27 | RUE PIERRE CAZOT | 3 | 105 | 321 | 76000€ | 724€ |
2023-04-24 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE BILLON | 3 | 71 | 194 | 154000€ | 2169€ |
2022-08-05 | 4 | AV MAILLOT | 3 | 85 | 540 | 159000€ | 1871€ |